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我于1997年12月入職萬邦資產(chǎn)評估有限公司（其前身為浙江資產(chǎn)評估事務(wù)所，與浙江省審計事務(wù)所系一套人馬，兩塊牌子），開始從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，迄今將近27周年。值此中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立30周年之際，對于自己從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)27年的一些經(jīng)歷、體會、感悟分享如下：

一、輕舞飛揚----第一次親密接觸

我與資產(chǎn)評估的初次接觸要更早些。我在大學(xué)畢業(yè)后分配到航天部下屬單位工作，1994年我參與了單位清產(chǎn)核資工作。清產(chǎn)核資的任務(wù)就是核實資產(chǎn)、摸清家底。為了填報清產(chǎn)核資報表，我跟著一位計算機專業(yè)的同事，學(xué)會了計算機的操作，包括dos系統(tǒng)操作命令、編制簡單的程序，提高工作效率。94年的清產(chǎn)核資，印象最深的是要對機器設(shè)備進行價值重估，賬外的劃撥土地資產(chǎn)估價入賬。工廠里面的設(shè)備種類繁多，車銑刨磨、數(shù)控機床、線切割、電鍍等，五花八門，那時最大的工作量就是分類，標(biāo)明生產(chǎn)日期，然后對照清產(chǎn)核資手冊，查找對應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，確定設(shè)備重估價值，與機器設(shè)備評估中的物價指數(shù)調(diào)整法類似。

這次的清產(chǎn)核資工作，也讓我明白了一個道理，萬丈高樓平地起，扎扎實實做好資產(chǎn)清查核實的基礎(chǔ)工作，才能為后續(xù)的評定估算打好基礎(chǔ)。由于工作表現(xiàn)突出，我有幸獲得了航天部頒發(fā)的清產(chǎn)核資先進個人榮譽稱號。

二、初窺門徑

剛加入事務(wù)所，主要從事的工作是審計，評估一般是附帶的業(yè)務(wù)。在審計過程中結(jié)識的客戶群體，若有需要提供稅務(wù)咨詢、資產(chǎn)評估服務(wù)的，也會自告奮勇、毛遂自薦。就這樣評估業(yè)務(wù)也逐漸走上正軌了。那時候的審計評估是不分家的，審計師、評估師可以同時執(zhí)業(yè)（俗稱“雙師”），我具有雙師資格，即可以在審計事務(wù)所簽署審計報告，也可以在評估所簽署資產(chǎn)評估報告。

第一次擔(dān)任項目負責(zé)人的評估項目是一家期貨公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估項目。那時候的評估項目，沒有要求必須采用兩種評估方法，一般都是采用成本法評估，評估報告的格式是根據(jù)財評字〔1999〕91號文的要求撰寫的“八股文”；各類資產(chǎn)的主要評估方法是按照中評協(xié)（1996）03號文發(fā)布的《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》（目前已廢止）撰寫的。這個操作規(guī)范是評估人員手中的“紅寶書”，所有的問題都可以在里面找到答案。比如存貨的順加法、逆減法的操作；適當(dāng)利潤的扣減是根據(jù)產(chǎn)品的暢銷、滯銷程度確定；能正常使用的機器設(shè)備成新率不低于15%、建筑物不低于30%等等。這些規(guī)定對于老資格的評估師來說都是耳熟能詳?shù)?。那時候網(wǎng)絡(luò)沒有現(xiàn)在這么發(fā)達，設(shè)備的詢價要么是查詢手冊、要么電話詢價，或者跑市場了解。為了確定幾項辦公設(shè)備的評估重置價，對照著規(guī)格型號，我騎著自行車跑了好幾家百貨公司！直到評估報告通過了財政廳相關(guān)處室審核通過后，我的一顆心才放下來。

三、改制與發(fā)展

我國的資產(chǎn)評估行業(yè)是伴隨著改制逐步成長起來的。從早期的全民與集體聯(lián)營、中外合資合作（國企以場地使用權(quán)入股）；到全民所有制企業(yè)公司制改革、摘“紅帽子”；國有土地使用權(quán)作價入股到股份制改制、混合所有制改革，資產(chǎn)評估有力地維護了國有資產(chǎn)所有者權(quán)益，堅持在對外開放中的平等互利原則，維護國家合法權(quán)益。隨著我國資產(chǎn)評估的飛速發(fā)展，資產(chǎn)評估在中國經(jīng)濟中占有越來越重要的地位。

我進所沒幾年，就碰到了事務(wù)所的脫鉤改制。原先隸屬于浙江省審計廳，脫鉤改制后成立了以注冊資產(chǎn)評估師為股東的有限公司。由于隸屬于審計系統(tǒng)，原事務(wù)所沒有證券期貨業(yè)務(wù)資格，2002年5月，公司吸收合并寧波永德資產(chǎn)評估有限公司，取得證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格。2009年，為了做大做強，原浙江東方資產(chǎn)評估公司的周強、胡立勇帶領(lǐng)一幫人馬加入萬邦團隊，我也是在這1年，從審計、評估雙師執(zhí)業(yè)改為專營評估，在“手心手背都是肉”的兩難選擇中，放棄了的來之不易的注冊會計師職業(yè)?！吧系坳P(guān)上一道門時，必定會為你打開一扇窗”，失之東隅，收之桑榆。資產(chǎn)評估需要的是多方面的專業(yè)人才，要十八般武器樣樣精通，為了讓評估的路越走越寬，我通過了注冊稅務(wù)師、土地估價師、房地產(chǎn)估價師的考試，取得了國際內(nèi)部注冊審計師的資格。技多不壓身，一路走來，各項技能都對資產(chǎn)評估起到了很大的幫助。在企業(yè)報表未經(jīng)審計時，我會運用注冊會計師的審計經(jīng)驗核查驗證歷史數(shù)據(jù)核算的真實性、完整性及準(zhǔn)確性；在民營企業(yè)納稅不規(guī)范時，我會利用自己的稅務(wù)師查稅技巧，洞察稅務(wù)風(fēng)險；土地估價師及房地產(chǎn)估價師，也讓我能融會貫通，輕松應(yīng)對不動產(chǎn)評估的各項難題。

事務(wù)所改制后，煥發(fā)出勃勃生機，在為國企改制服務(wù)的同時，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)蒸蒸日上，列入全國證券業(yè)務(wù)機構(gòu)百強榜，在浙江省內(nèi)名列前茅。省內(nèi)大型集團的改制、重大資產(chǎn)重組、借殼上市，發(fā)行股份購買資產(chǎn)，解決同業(yè)競爭……在一次次面對國資委的專家審查，交易所問詢、答復(fù)，重組委的過五關(guān)斬六將，萬邦評估師在茁壯成長，業(yè)務(wù)收入也從改制前的幾十萬元，到2019年突破3000萬元。近5年的業(yè)務(wù)收入累計超過1.6億元，評估的資產(chǎn)總額突破萬億大關(guān)。

四、創(chuàng)新與堅守

資產(chǎn)評估的發(fā)展經(jīng)過了三個階段：個體原始評估階段、群體經(jīng)驗評估階段、科學(xué)規(guī)范評估階段。資產(chǎn)評估法的出臺，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的不斷完善，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)也在不斷拓展。原先的“小米加步槍”的作戰(zhàn)方式肯定行不通了。我們公司也是摸著石頭過河，從模仿到研究到創(chuàng)新，到形成萬邦自己的公司文化，一步一個腳印。公司規(guī)模從十幾個人、“幾十桿槍”，到現(xiàn)在的坐擁錢江新城20層辦公大樓；從算盤、計算器到電腦、手機、互聯(lián)網(wǎng)；從手工一張張表輸入數(shù)據(jù)到軟件自動抓取數(shù)據(jù)、云評估；評估方法上，從單項資產(chǎn)的成本法，到企業(yè)價值評估；從成本法評估、收益法驗證到資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法、市場法三種評估方法選擇使用、合理確定評估結(jié)論；從憑經(jīng)驗拍腦袋到運用數(shù)理統(tǒng)計工具、建立模型預(yù)測。我也從懂得貝塔系數(shù)后的沾沾自喜，到熟悉BS模型、歐式期權(quán)、二叉樹、灰色模糊理論；從ESG、GEP、數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表到商譽減值測算、公允價值計量、合并對價分?jǐn)?。亂花漸欲迷人眼。工欲善其事必先利其器，打鐵還需自身硬，要想在市場中站穩(wěn)腳跟，跟上時代步伐，必須不斷提高自身素質(zhì)，堅持質(zhì)量為本，堅守初心，不為利益所動，方能做精做專，大有所為。我為萬邦做貢獻，萬邦伴隨我成長。萬邦評估秉承 “依法執(zhí)業(yè)、客觀公正、勤勉盡責(zé)、追求卓越”的執(zhí)業(yè)理念，堅持“以質(zhì)量求信譽，以信譽求發(fā)展”的發(fā)展方針，立足浙江，面向全國；深耕國企改革，服務(wù)證券市場。規(guī)模和收入穩(wěn)居寧波市評估機構(gòu)的第1名，連續(xù)多年位列全國評估機構(gòu)百強榜前列。

我先后擔(dān)任浙江省知聯(lián)會第三屆理事；寧波市資產(chǎn)評估協(xié)會理事，技術(shù)委員會委員，寧波轄區(qū)企業(yè)改制上市專家咨詢小組專家成員，浙江省、市各級國資委資產(chǎn)評估專家?guī)斐蓡T，寧波市第4屆、第5屆仲裁委員會仲裁員，杭州電子科技大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院碩士生社會導(dǎo)師。2021年入選中評協(xié)資產(chǎn)評估行業(yè)技術(shù)專家?guī)欤?022年被評為“2017-2021年杭州市優(yōu)秀資產(chǎn)評估師”，2022年度寧波市十佳優(yōu)秀資產(chǎn)評估師。多次為省市國資委系統(tǒng)、企業(yè)集團授課，介紹評估相關(guān)法規(guī)及方法、理論，解讀國有企業(yè)資產(chǎn)評估報告的審核要點。我自己從“小馬哥”“馬老師”到“老馬”；從小助理，成長為項目經(jīng)理、高級經(jīng)理、部門經(jīng)理、副總經(jīng)理；從滿頭青絲到白發(fā)蒼蒼。評估技能從入門到熟練到小成，但離大成、圓滿的路途尚遠，資產(chǎn)評估，我還在路上……

到如今，80后成了“老革命”，90后挑大梁，00后已登上舞臺！我是60后，即將步入退休的行列。在這個變革的時代，資產(chǎn)評估行業(yè)任重道遠，我也將繼續(xù)為萬邦評估發(fā)揮余熱。春蠶到死絲方盡、蠟炬成灰淚始干；老驥伏櫪志在千里，廉頗老矣，尚能飯否？