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資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)肇始于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系構(gòu)建之初，自濫觴之日起，就肩負(fù)著防范國(guó)有資產(chǎn)流失、維護(hù)市場(chǎng)秩序、助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)有效運(yùn)行的重大使命。在過去幾十年的發(fā)展歷程中，評(píng)估方法不斷優(yōu)化、評(píng)估體系不斷健全、評(píng)估業(yè)態(tài)不斷完善，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)充分見證并積極參與了我國(guó)經(jīng)濟(jì)騰飛、改革深化、社會(huì)進(jìn)步的偉大事業(yè)。讓這個(gè)小眾行業(yè)不斷煥發(fā)出眾光彩，在平凡耕耘中持續(xù)孕育非凡成就。新時(shí)代新征程，廣大評(píng)估從業(yè)者將牢記使命、胸懷“國(guó)之大者”，圍繞國(guó)之所需，以更加專業(yè)精進(jìn)的素養(yǎng)、更加奮發(fā)有為的姿態(tài)，在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)和生態(tài)文明建設(shè)的全過程各方面發(fā)揮專業(yè)作用、展現(xiàn)行業(yè)擔(dān)當(dāng)，為服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展不懈努力，為走出一條具有中國(guó)特色的評(píng)估之路續(xù)寫新篇。

胸懷“國(guó)之大者”，直陳謀國(guó)之略

自中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立以來，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已歷三十多個(gè)春秋，逐漸成長(zhǎng)為具有社會(huì)公信力的高端服務(wù)行業(yè)。三十年多來，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，在市場(chǎng)化專業(yè)化法治化道路上奮楫前行，以行業(yè)自身高質(zhì)量發(fā)展和積極參與治國(guó)理政，持續(xù)為國(guó)家發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步提供專業(yè)支撐、貢獻(xiàn)專業(yè)力量。

從1993年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立起，陸續(xù)頒布和修訂了32項(xiàng)評(píng)估準(zhǔn)則，構(gòu)建起資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系的四梁八柱。2016年，經(jīng)過資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全體評(píng)估人的持續(xù)呼吁和不懈努力，《資產(chǎn)評(píng)估法》終于正式頒布，標(biāo)志著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全面進(jìn)入依法治業(yè)的新階段，也意味著資產(chǎn)評(píng)估師的法定地位和專業(yè)職責(zé)由此明確?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》厘清了評(píng)估過程中各方的法律責(zé)任，為保護(hù)資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益提供了法律遵循，是依法治國(guó)和依法治業(yè)的重要體現(xiàn)。三十年來形成的法律法規(guī)、管理制度和專業(yè)準(zhǔn)則共同規(guī)范了評(píng)估人員執(zhí)業(yè)行為和職業(yè)操守，為評(píng)估行業(yè)做好國(guó)有資產(chǎn)和資本市場(chǎng)“看門人”角色，更好地服務(wù)政府職能轉(zhuǎn)換、政企分離、國(guó)有資本產(chǎn)權(quán)登記、抑制腐敗等政治文明建設(shè)提供制度保障。

三十年來，眾多資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員通過擔(dān)任人大代表、政協(xié)委員、新的社會(huì)階層人士，積極參與國(guó)家治理建設(shè)，發(fā)揮專業(yè)特長(zhǎng)，建言獻(xiàn)策，提出多項(xiàng)議題和議案，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展和推進(jìn)政治文明持續(xù)貢獻(xiàn)評(píng)估人的專業(yè)力量。

胸懷“國(guó)之大者”，探賾經(jīng)世之器

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)深耕于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，助力優(yōu)化資源配置，作為傳遞價(jià)值信息的承載者、有效統(tǒng)一價(jià)值尺度的服務(wù)者，為市場(chǎng)交易和經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供專業(yè)支撐和決策參考。

在改革開放之初，對(duì)企業(yè)價(jià)值的判斷主要基于賬面價(jià)值，而這一方式天然與公允價(jià)值存在差異。為了保障國(guó)有資產(chǎn)在與外資合作時(shí)的權(quán)益，資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)運(yùn)而生。在1988年大連煉鐵廠項(xiàng)目中，出具了改革開放以來第一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)就此登上歷史舞臺(tái)。在隨后的幾十年間，資產(chǎn)評(píng)估深入經(jīng)濟(jì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)體制改革的方方面面，為企業(yè)資產(chǎn)買賣、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、改制、境內(nèi)外上市、投融資等決策做出了重要的貢獻(xiàn)。2023年，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)財(cái)會(huì)監(jiān)督工作的意見》又將資產(chǎn)評(píng)估作為財(cái)會(huì)監(jiān)督的重要手段，進(jìn)一步提升了評(píng)估行業(yè)在經(jīng)濟(jì)監(jiān)管體系中的職能。

在防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)實(shí)踐中，資產(chǎn)評(píng)估通過運(yùn)用科學(xué)的原理和方法，為金融活動(dòng)及金融體系運(yùn)行提供可靠的資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)，對(duì)遏制現(xiàn)代金融活動(dòng)過度虛擬化和泡沫化，促進(jìn)金融市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)揮著重要作用。經(jīng)過多年探索，資產(chǎn)評(píng)估為資產(chǎn)抵押或質(zhì)押、處置不良資產(chǎn)提供服務(wù)，有效降低金融貸款的風(fēng)險(xiǎn)。此外，在服務(wù)于資本市場(chǎng)的過程中，資產(chǎn)評(píng)估多年來為企業(yè)上市改制、股權(quán)分置改革、上市后再融資、資產(chǎn)買賣、管理層收購(gòu)等多種資本行為提供專業(yè)服務(wù)，充分發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估對(duì)維護(hù)市場(chǎng)秩序和維護(hù)投資者合法權(quán)益方面的作用。2017年至2022年，資產(chǎn)評(píng)估為近1000例上市公司重大資產(chǎn)重組行為提供評(píng)估服務(wù)，一定程度上助力遏制高溢價(jià)交易行為的發(fā)生，穩(wěn)定了金融市場(chǎng)。

近十幾年，我國(guó)現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn)，制造業(yè)加快向中高端升級(jí)，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)日益壯大，數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率穩(wěn)定提升。在此期間，資產(chǎn)評(píng)估在服務(wù)于中小企業(yè)融資、私募基金投資、股權(quán)投資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、政府和社會(huì)資本合作、基礎(chǔ)設(shè)施Reits上市發(fā)行、數(shù)據(jù)資產(chǎn)交易、“一帶一路”企業(yè)合作等方面，積極作為，為經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展提供價(jià)值尺度和智力支撐。

胸懷“國(guó)之大者”，激揚(yáng)文化之脈

中華民族擁有數(shù)千年文化積淀，其中的文化瑰寶和思想財(cái)富難以估量。繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)是高質(zhì)量發(fā)展的題中之意，而文化企業(yè)則是文化建設(shè)的重要載體。資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)過多年的實(shí)踐，已深入服務(wù)各類文化企業(yè)，在挖掘和保護(hù)文化資產(chǎn)，尤其是文化企業(yè)賴以生存的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)方面發(fā)揮了巨大作用。

眾所周知，無形資產(chǎn)是文化企業(yè)的核心資產(chǎn)，也是各類資產(chǎn)評(píng)估中最具專業(yè)難度的資產(chǎn)類別之一。為此，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)出臺(tái)了《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——知識(shí)產(chǎn)權(quán)》和《文化企業(yè)無形資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》等準(zhǔn)則，有力地提升了評(píng)估師辨識(shí)及衡量文化資產(chǎn)價(jià)值能力，助其在為企業(yè)引入戰(zhàn)略投資人、質(zhì)押貸款、上市等行為時(shí)發(fā)表專業(yè)意見，從而更好保障文化企業(yè)專注于無形資產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理，不斷做強(qiáng)做優(yōu)文化經(jīng)營(yíng)主責(zé)主業(yè)，提升文化企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織專家為 “中國(guó)品牌日”發(fā)布的品牌價(jià)值排行榜提供專業(yè)支持。許多評(píng)估機(jī)構(gòu)積極參與企業(yè)品牌、地理標(biāo)志品牌、區(qū)域品牌的價(jià)值發(fā)現(xiàn)和評(píng)估工作，推動(dòng)打造更多享譽(yù)世界的“中國(guó)品牌”，傳播中國(guó)文化，講好中國(guó)故事，傳遞中國(guó)之聲。

胸懷“國(guó)之大者”，盡顯公正之為

自誕生以來，資產(chǎn)評(píng)估就天然具備著維護(hù)公平正義的歷史使命，在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、保護(hù)老百姓切身利益中發(fā)揮著重要作用。作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)利用專業(yè)知識(shí)，在損害賠償，征收補(bǔ)償，破產(chǎn)清算等方面為各方提供重要的補(bǔ)償依據(jù)，維護(hù)廣大人民群眾的切身利益。

作為司法訴訟服務(wù)環(huán)節(jié)之一，資產(chǎn)評(píng)估同樣在司法案件中，對(duì)涉及定價(jià)問題提供支撐。目前，許多爭(zhēng)議雙方在評(píng)估結(jié)論得出后都會(huì)自行和解?？梢哉f，資產(chǎn)評(píng)估的參與在一定程度上提升了辦案效率，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益和社會(huì)公平正義。

此外，在關(guān)系到百姓切身利益的房地產(chǎn)、車輛抵押貸款、租賃等方面，資產(chǎn)評(píng)估也發(fā)揮著重要的價(jià)值衡量作用。心系人民的根本利益，維護(hù)社會(huì)公平，鑄就了評(píng)估行業(yè)看家立命的根本。

胸懷“國(guó)之大者”，守護(hù)青綠之美

白云黃鶴自來去，綠水青山無古今。人們?cè)絹碓揭庾R(shí)到，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不能以犧牲環(huán)境為代價(jià)。黨的十九大報(bào)告指出，必須加大生態(tài)保護(hù)力度，建立市場(chǎng)化、多元化生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制。推行生態(tài)環(huán)境損害賠償制度，完善生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制成為重要環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評(píng)估在評(píng)估生態(tài)補(bǔ)償價(jià)值方面早有實(shí)踐。在2015年南平市延平區(qū)林業(yè)局的侵權(quán)責(zé)任糾紛一案中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為該案件提供了專業(yè)、全面的技術(shù)支撐，量化了生態(tài)環(huán)境破壞行為所致?lián)p害的范圍和程度及其價(jià)值，維護(hù)了自然資源建設(shè)的成果。同時(shí)，采用科學(xué)的評(píng)估方法量化資源價(jià)值和生態(tài)補(bǔ)償價(jià)值，可以為政府生態(tài)資源開發(fā)和保護(hù)政策制定、政府資金撥付、根據(jù)地區(qū)生態(tài)承載力控制污染物總量等行為提供量化指標(biāo)。

隨著我國(guó)“雙碳”政策的實(shí)施，碳資產(chǎn)交易成為近幾年的熱門話題。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)積極投身我國(guó)碳資產(chǎn)交易定價(jià)的研究中，為碳匯資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估和碳排放權(quán)價(jià)值評(píng)估等方面提供專業(yè)建議。在ESG理念日漸深入企業(yè)管理的過程中，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)同仁們積極探索環(huán)境對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值的影響，更新評(píng)估理念、完善評(píng)估模型，在生態(tài)文明建設(shè)中發(fā)光發(fā)熱。

時(shí)至今日，在中華民族偉大復(fù)興戰(zhàn)略全局和世界百年未有之大變局交織年代，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也面臨著重大的挑戰(zhàn)與機(jī)遇、經(jīng)歷著變革與突破。回望三十多年，從邁入世界發(fā)展洪流的第一步開始，評(píng)估行業(yè)始終與時(shí)代同行，走在我國(guó)政治經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的第一線，堅(jiān)定地走在維護(hù)人民利益、維護(hù)社會(huì)公平正義、維護(hù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序的道路上。值此，讓我們以崇敬的心情禮贊胸懷“國(guó)之大者”的評(píng)估人，禮贊每一位奮進(jìn)于“五位一體”的總體布局中、推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、為實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興而奮力拼搏的評(píng)估人。

致敬資產(chǎn)評(píng)估三十年，致敬攜手同行的評(píng)估人。

王逸瑋  北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司副總經(jīng)理

谷雨佳  中國(guó)人民大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估碩士